Haus mit Seele – Waldnähe, Sonnenlicht und viel Geschichte






Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Payerbach, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur bietet. Dieses wunderschöne Landhaus überzeugt nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seine großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
Mit einer Fläche von 192,05 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses gepflegte Anwesen genügend Platz für die ganze Familie. Ob Sie ein gemütliches Zuhause oder ein Rückzugsort für Ihre liebsten Momente suchen, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Die hellen und freundlichen Räume laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.
Genießen Sie entspannende Stunden auf dem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Der Blick ins Grüne schafft eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die beiden modernen Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und bieten sowohl eine Dusche als auch die Möglichkeit, sich in einer wohltuenden Sauna zu entspannen – ein wahrer Luxus für Ihre persönliche Wellness-Oase.
Die zentrale Heizungsanlage und die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Einbauküche zum kulinarischen Entfalten einlädt. Die praktische Ausstattung mit 3 WCs und sogar einem Pissoir macht das tägliche Leben noch komfortabler.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und erleben Sie, wie schön das Leben in Payerbach sein kann!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Pellets
- Pissoir
- Satteldach
- Sauna
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 183.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Fläche ca. 192,05 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
Kaufpreis: | 670.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161903
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 192,05 m2
- Wohnfläche ca. 192,05 m2
- Grundfläche ca. 7.012 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB F, 183.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,18
- Baujahr 1890
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
- Immobilienberaterin

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