FREIE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN - Doppelhaushälfte in Grieskirchen
Beschreibung
Hier entsteht Ihr neues Zuhause: ca. 120 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss, Garten, Terrasse und Balkon. Massiv gebaut mit Ziegel, ausgestattet mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik (5 kWp) und smarter Raffstore-Steuerung – nachhaltig, effizient und zukunftssicher.
Die ruhige, zentrale Lage macht das Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die modernen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Smart Home System
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 28.10.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161880
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 435 m2
- Gartenfläche ca. 262 m2
- Balkonfläche ca. 9,16 m2
- Terrassenfläche ca. 31,26 m2
- Garagenfläche ca. 16,14 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 28.10.2034
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
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