Ausbaufähiges Zinshaus, großteils befristet vermietet (ca. 3% Nettorendite)

1100 Wien

Beschreibung

Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!

 

Short Facts:

- ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)

- derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand

- der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet

- Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a. -> ca. 3% Nettorendite vor DG-Ausbau

 

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 154.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,36
  • gültig bis 18.08.2032

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder
Meer-Panorama Gastronomie

Meer-Panorama Gastronomie

  • 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
  • Zimmer 24
  • Fläche ca. 913 m2
  • Kaufpreis auf Anfrage
Meer-Panorama Gastronomie
Baugrund (provisionsfrei) neben Nickelsdorf sucht Schnellentschlossene! Auch als Geldanlage geeignet. Építési telek eladó! Na predaj stavebné pozemky, bez provízií!

Baugrund (provisionsfrei) neben Nickelsdorf sucht Schnellentschlossene! Auch als Geldanlage geeignet. Építési telek eladó! Na predaj stavebné pozemky, bez provízií!

  • H-9221 Kaltenstein-Levél
  • Fläche ca. 600 m2
  • Kaufpreis 53.340,00 €
Baugrund (provisionsfrei) neben Nickelsdorf sucht Schnellentschlossene! Auch als Geldanlage geeignet. Építési telek eladó! Na predaj stavebné pozemky, bez provízií!
Sonniger Baugrund bei Jennersdorf

Sonniger Baugrund bei Jennersdorf

  • 8380 Jennersdorf
  • Fläche ca. 3.103 m2
  • Kaufpreis 69.000,00 €
Sonniger Baugrund bei Jennersdorf
Jetzt kontaktieren