Ausbaufähiges Zinshaus, großteils befristet vermietet (ca. 3% Nettorendite)
1100 Wien
Beschreibung
Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!
Short Facts:
- ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)
- derzeit ca.27% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 35% befristet vermietet; ca. 39% Leerstand
- der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 154.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 18.08.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.200.000,00 €
- Fläche ca. 1.000,93 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 2.200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161863
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 2.200.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 1.000,93 m2
- Nutzfläche ca. 1.000,93 m2
- Grundfläche ca. 460 m2
- HWB E, 154.4 kWh/m2a
- fGEE D, 2,36
- gültig bis 18.08.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
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