Ausbaufähiges Zinshaus mit großteils befristet vermietet (ca. 3% Nettorendite)

1100 Wien

Beschreibung

Zinshaus in guter Lage des 10. Bezirks mit Ausbaupotenzial!

 

Short Facts:

- ca. 1001m2 Nutzfläche mit ca. 360m2 Dachboden-Ausbaupotenzial (Baubewilligung liegt vor!)

- derzeit ca.20% der Nutzfläche unbefristet vermietet; ca. 60% befristet vermietet; ca. 20% Leerstand

- der Erhaltungszustand des Hauses wird als gut bewertet

- Liegenschaftsreinertrag € 72.000 p.a. -> ca. 3% Nettorendite vor DG-Ausbau

 

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 154.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,36
  • gültig bis 18.08.2032

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier .

* Pflichtfelder
Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf

Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf

  • 8380 Jennersdorf
Ursprünglicher Dreiseithof in ruhiger Lage in Jennersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

  • 2042 Guntersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

  • 2054 Kleinhaugsdorf
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!