Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – Ihr neues Zuhause für 269.000 €!
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauft gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m².
Die Wohnung liegt im 2.Stock einer ruhigen Wohnhausanlage und wurde 2014 saniert.
Außerdem wurden die Fenster 2017 erneuert.
Raumaufteilung:
- 2 Geräumige Schlafzimmer
- Großzügige Wohnküche
- Abstellraum
- Großzügiger Vorraum
- Separates WC
- Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche
- Fliesen in den Nassräumen
- Ein Kellerabteil
- Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe
Zusätzliche Vorteile:
- Aufzug im Haus
- Fahrradabstellraum
- Paketempfansbox
Zusätzliche Information:
Nutzwertgutachten ist derzeit noch in Bearbeitung.
Bis Ende August vermietet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Laminat
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Toilette
- WG geeignet
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 105.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 29.08.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 70,61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 155,34 € |
Heizkosten: | 36,86 € |
Warmwasser: | 24,57 € |
Reparaturrücklage: | 105,92 € |
Sonstiges: | 33,53 € |
Umsatzsteuer: | 28,71 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 384,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161857
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,61 m2
- Nutzfläche ca. 70,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 29.08.2029
- Baujahr 1968
- Zustand gepflegt
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