Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit atemberaubendem Stadtblick + Balkon und geräumiger Terrasse! 15. Bezirk! U3
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!
Diese traumhafte Dachgeschoswohnung in 1150 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Auf einer großzügigen Fläche von 152 m² kann diese moderne Wohnung über 3 oder 4 geräumige Zimmer erstrecken. Das Badezimmer kann die Ausstattung mit einer Badewanne und einer Dusche haben, perfekt für entspannende Wellnessmomente.
Die wunderschöne Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- 2 WC
- 2 Abstellräume
- Korridor
- Balkon
- Terrasse
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Wien.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Hausverwaltung Smartphone App
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Waschmaschinenanschluss
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 87.82 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 13.05.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 865.000,00 €
- Fläche ca. 155 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 865.000,00 € |
| Betriebskosten: | 320,00 € |
| Umsatzsteuer: | 32,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 352,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161848
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 865.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155 m2
- Wohnfläche ca. 155 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Abstellräume 2
- HWB C, 87.82 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 13.05.2029
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
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