Wir sind exklusiv mit der Vermietung dieser Spitzenwohnung beauftragt. Die Wohnung bietet Ihnen aufgrund der tollen Lage und der guten Raumaufteilung eine großartige
Lebensqualität. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Die Wohnung hat mit 53m² die perfekte Größe um gemütlich Wohnen zu können, im Zentrum zu sein aber doch seine Ruhe haben zu können und - die
Verbrauchskosten, sind überraschend gering. Anschauen lohnt sich absolut!
Raumaufteilung
- Vorraum mit Platz für die Garderobe
- Tageslicht- Badezimmer mit Wanne, das WC ist separat
- Schlafzimmer
- Küche (komplett eingerichtet mit Wasch-Trockner, Backrohr, Herd, Spülmaschine, Sitzplatz zum Essen) und
Zugang auf den Balkon.
- im Weiteren dann noch das geräumige Wohnzimmer
Natürlich gibt es auch ein Kellerabteil. Für Fahrräder etc. gibt es einen separaten Stellplatz im Hof.
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Lage
Die Wohnung liegt Zentral, aber doch ruhig inmitten von Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte,
Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und Ausgehmöglichkeiten sind bequem Fußläufig erreichbar.
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Kosten
Befristung: 3Jahre (Verlängerung möglich)
Nettomiete: EUR 530,- p.m.
Betriebskosten: EUR 170,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 700,- p.m.
Kaution: 3BMM
Provision: keine
Mietvertragsvergebührung: keine
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Wer Eisenstadt noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird
durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in
Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
