Objektbeschreibung – Wohnen mit Stil & Weitblick:
Diese repräsentative Villa erstreckt sich über drei großzügige Etagen und beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, klarer Architektur, luxuriösen Materialien und einem traumhaft angelegten Garten mit Teichanlage. Ein echtes Unikat für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Qualität.
Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick:
Erdgeschoss:
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Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramablick in den Garten
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Design-Wohnküche mit hochwertigen Geräten & direktem Gartenzugang
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Zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
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Zugang zur ersten der beiden Terrassen – perfekt für Frühstück im Grünen
1. Obergeschoss:
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Eine weitere, lichtdurchflutete Luxus-Wohnküche mit Essbereich
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Zwei große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
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Zugang zum Balkon – ein Platz zum Durchatmen und Genießen
2. Obergeschoss (Penthouse-Ebene):
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Zwei ruhige Zimmer – ideal als Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort
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Zugang zur großflächigen Dachterrasse mit spektakulärem Fernblick – Ihr privater Himmel über Wien
Außenbereich & Extras:
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Sonniger, pflegeleichter Garten mit romantischem Zierteich
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Zwei Terrassen, ein Balkon und eine Dachterrasse – Outdoor-Luxus auf allen Ebenen
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Sauna – Ihre private Wellnessoase
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Garage + mehrere Außenstellplätze
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Das Haus ist voll unterkellert – ideal für Fitness, Weinkeller oder Stauraum
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Hochwertiger Zustand – gepflegt & sofort bezugsbereit
Diese Villa bietet Raum für das Besondere – sei es für Familien, Repräsentationszwecke oder als Rückzugsort für Menschen, die diskreten Luxus schätzen. Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
