Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – gepflegt, zentral und bezugsfertig!
1030 Wien,Landstraße
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauft gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,32 m².
Die Wohnung liegt im ruhigen Innenhof eines klassischen Zinshauses und bietet dadurch maximale Abschirmung vom Straßenlärm
Raumaufteilung:
- ein geräumiges Schlafzimmer
- eine großzügige Wohnküche
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC
- ein großzügiger Vorraum
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche
- Fliesen in den Nassräumen
- Ein Kellerabteil im schlichten Eigentum
- Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe
Zusätzliche Vorteile:
- Fahrrad Abstellplätze direkt im Innenhof
- Direkte Anbindung an die U3
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 112.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 03.05.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 50,32 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 113,89 € |
Reparaturrücklage: | 42,85 € |
Sonstiges: | 53,56 € |
Umsatzsteuer: | 11,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 221,69 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161745
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,32 m2
- Nutzfläche ca. 50,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 112.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 03.05.2032
- Baujahr 1897
- Zustand gepflegt
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