Fuchs und Hase - wunderschönes Einfamilienhaus in märchenhafter Lage !
Beschreibung
Eingebettet in viel Grün und Natur finden Sie hier Ihr neues Zuhause - ein Paradies für Kinder und Naturfreunde.
Neben der unverbaubaren Aussicht bietet Ihnen dieses lichtdurchflutete Haus in Holzständerbauweise mit Ziegeldämmung ein angenehmes Raumklima, einen wundervollen Garten, nette Nachbarn und viele Freizeitmöglichkeiten.
Viele liebe-/ und wertvolle Details wie z.B. die von einem Schreiner gefertigten Innentüren, der polierte Estrich in den Wohnräumen, die großflächige Dachverglasung, das fröhliche Designerbad uvm. machen dieses Haus zu einem ganz besonderen.
Der Wintergarten sowie die Terrasse inkl. Terrassentüren wurden 2024/2025 komplett erneuert, die Gasheizung 2021.
Gerne besichtigen Sie mit uns im Erdgeschoss:
- einen Eingangsbereich
- den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offner Küche
- einen Büro/Schlafraum
- ein Gäste WC
- einen Hauswirtschaftsraum mit zentraler Staubsaugeranlage
Im Obergeschoss zeigen wir Ihnen:
- eine Wohngalerie
- zwei Schlafräume
- ein Badezimmer mit Badewanne
Die Wertermittlung erfolgte anhand eines aktuellen (07/25), von einem öffentlich bestellten und vereidigten Gutachter und IKH-Sachverständigen gefertigten Gutachtens.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Flüssiggas
- Gas
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Holz
- Holzfenster
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 166 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161641
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 166 m2
- Wohnfläche ca. 166 m2
- Grundfläche ca. 550 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand gepflegt
- Beziehbar n.V.
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