🌲 Dein Rückzugsort in der Natur – 3,7 Hektar Freiheit bei Leoben!

8700 Leoben

Beschreibung

Pool. Private Wasserquelle. App-gesteuerte Pelletsheizung. 37.000 m² Ruhe. Komplett saniert.
Wenn du beim Lesen schon Gänsehaut bekommst – warte, bis du die Tür aufmachst.


Stell dir vor:
Du wachst auf. Keine Straße, kein Lärm. Nur Vogelstimmen und der Blick ins Grüne.
Dein Haus steht auf einem riesigen Grundstück – 3,7 Hektar Wald, Wiese, Garten. Alles deins.
Der Kaffee kommt aus der Küche – eine maßgeschneiderte Nolte, natürlich. Das Wasser? Aus deiner eigenen Quelle, glasklar, UV-gefiltert.

Die Ruhe ist echt. Die Teilautarkie auch.
Du bist unabhängig bei Wasser und Abwasser: mit eigener Quelle, UV-Aufbereitung und eigener Kläranlage.
Heizung? Eine moderne Pellets-Holz-Kombi, App-gesteuert, effizient, nachhaltig.
Lager? 1,5 Tonnen Pellets. Speicher? 2 × 1000 Liter – Pufferspeicher und Warmwasser.

+ Die Wohnfläche: 163 m², top saniert.
+ 6 Zimmer, 3 edle Badezimmer, 3 WCs – rund um erneuert.
+ Fußbodenheizung trifft Radiatoren. Türen von Dana. Böden neu. Wände gespachtelt und frisch gestrichen.

Oben: dein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Unten: große Garage, Balkon, ein Pool – und überall nur grün, grün, grün.
Nachbarn? Ja – aber kein Verkehr, keine Straße in Sicht oder zu hören.


Du willst Leben mit Qualität, Freiheit und Sicherheit?
Dann ist das nicht irgendein Haus.
Das ist dein Ort. Dein Rückzugsort. Deine Investition in Ruhe.


💶 690.000 € | Sofort verfügbar

Besichtigung? Sobald du bereit bist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Holz
  • Parkett
  • Pellets
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 83.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 15.01.2033

Lageplan

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