Charmante Doppelhaushälfte in Mitterndorf: 4 Zimmer, Garten, Solar und Fußbodenheizung!















Beschreibung
Wohnbauförderung ca. 40000€ mit 1% Fixzinssatz kann optional übernommen werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2441 Mitterndorf an der Fischa, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle bietet. Mit einem Kaufpreis von nur 490.000,00 € wird Ihnen hier ein großzügiger Wohnraum von 123 m² geboten, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld sind.
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Wohnzimmer, kreative Arbeitsräume oder gemütliche Schlafzimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Ein Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch Platz für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen.
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und bietet ausreichend Stauraum. In den zwei Bädern, eines mit Fenster, können Sie sich nach einem langen Tag entspannen – ob in der Badewanne oder unter der Dusche, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Zusätzlich stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung, was besonders in einer familienfreundlichen Umgebung von großem Vorteil ist.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einem Bus, der Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Supermärkte und weitere wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Mitterndorf an der Fischa besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, wodurch Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag finden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ihr neues Zuhause in Mitterndorf an der Fischa erwartet Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Solarenergie
- Toilette
- Waschmaschinenanschluss
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 28.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,72
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 123 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 490.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161603
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 123 m2
- Wohnfläche ca. 123 m2
- Grundfläche ca. 237 m2
- Gartenfläche ca. 100,2 m2
- Terrassenfläche ca. 18,8 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.8 kWh/m2a
- fGEE B, 0,72
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand modernisiert
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