Altwiener Baujuwel in Döblinger Bestlage

1190 Wien

Beschreibung

Noble Adresse in Döbling, stilvoller Altbau, ruhige Innenhoflage – treten Sie ein in ein Altwiener Baujuwel mit modernem Wohnkomfort!

Verkauft wird ein eleganter 4-Zimmer-Altbau in bester Lage mit einer Nutzfläche von ca. 95m² im noblen Wien Döbling. Die großzügig angelegte Wohnung teilt sich auf wie folgt:

  • Vorraum
  • Toilette (getrennt vom Badezimmer) mit Fenster
  • Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • geräumige, vollausgestattete Wohnküche (Herd, Dunstabzug, Ofen, Abwasch, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi)
  • zwei repräsentative Wohnsalons
  • ein Kabinett

Die Infrastruktur ist hervorragend: Sie finden Schulen, Banken, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in dieser beliebten Wiener Wohngegend. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 37 (in unmittelbarer Nähe) in nur elf Minuten in die Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé (Zugang binnen weniger Sekunden per E-Mail) sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Holzfenster
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Parkett
  • Stadtblick
  • WG geeignet
  • Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 124 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,39
  • gültig bis 25.10.2029

Lageplan

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