Diese stilvolle, hochwertig gebaute 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Ortskern. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß: Geschäfte, Arzt, Kindergarten und idyllische Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Überdachter, großzügiger Balkon (ca. 11 m²)
- Edler Natursteinboden und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Modernes Bad mit Badezimmermöbel, Badewanne, bodengleiche Dusche, Fenster und WC
- Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche samt Geräten
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, mit teils integrierten Fliegengittern und außenliegenden elektrischen Rollos
- Ziegelbauweise, sehr guter Zustand
- Kellerabteil (3,83 m²) & Tiefgaragenplatz
- Gemeinschafts-Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Ein Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang
Energieeffizienz:
Miete:
| Hauptmietzins |
€ 493,41 |
| Betriebskosten |
€ 111,03 |
| Tiefgaragenplatz |
€ 63,60 |
| Möbelmiete |
€ 48,00 |
| Heizkosten |
€ 56,77 |
| Gesamtmiete pro Monat |
€ 772,81 |
| enthaltene Umsatzsteuer (10%, 20%) |
€ 83,01 |
- Kaution: € 3.000
- Bezug ab 01.05.2025, befristet auf 4 Jahre
Diese Wohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit perfekter Lage – ideal für alle, die das Leben in der Stadtmitte und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
