PREISREDUKTION – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Kapfenberg

8605 Kapfenberg

Beschreibung

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Kapfenberg befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 990 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Mit einer Wohnfläche von rund 110,5 m², insgesamt 6,5 Zimmern sowie einer Nutzfläche von ca. 241,94 m² bietet das Haus viel Raum für Familien, Hobbyräume oder Homeoffice – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

  • Grundstücksfläche: ca. 990 m²

  • Wohnfläche: ca. 110,5 m²

  • Nutzfläche gesamt: ca. 241,94 m²

  • Zimmer: 6,5

  • Etagen: 2

  • Kellerfläche: ca. 40,6 m²

  • Gartenfläche: ca. 857 m²

  • Balkon: ca. 8 m²

  • 3 Garagen mit gesamt ca. 48,54 m²

  • 1 Badezimmer, 2 separate WCs

  • Baujahr: 1955

Die leichte Hanglage schafft interessante Gestaltungsmöglichkeiten im Garten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar – ideal für Familien, die Platz zum Leben und Entfalten suchen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Massiv
  • Satteldach
  • Toilette
  • Öl

Energieausweis

  • HWB G, 391.6 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,72
  • gültig bis 04.06.2035

Lageplan

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  • H-9221 Kaltenstein-Levél
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