PREISREDUKTION – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Kapfenberg
Beschreibung
In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Kapfenberg befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 990 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Mit einer Wohnfläche von rund 110,5 m², insgesamt 6,5 Zimmern sowie einer Nutzfläche von ca. 241,94 m² bietet das Haus viel Raum für Familien, Hobbyräume oder Homeoffice – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
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Grundstücksfläche: ca. 990 m²
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Wohnfläche: ca. 110,5 m²
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Nutzfläche gesamt: ca. 241,94 m²
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Zimmer: 6,5
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Etagen: 2
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Kellerfläche: ca. 40,6 m²
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Gartenfläche: ca. 857 m²
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Balkon: ca. 8 m²
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3 Garagen mit gesamt ca. 48,54 m²
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1 Badezimmer, 2 separate WCs
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Baujahr: 1955
Die leichte Hanglage schafft interessante Gestaltungsmöglichkeiten im Garten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar – ideal für Familien, die Platz zum Leben und Entfalten suchen.
Überzeugen Sie sich selbst!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 391.6 kWh/m2a
- fGEE G, 4,72
- gültig bis 04.06.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 110,5 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
Betriebskosten: | 342,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 342,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161465
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110,5 m2
- Wohnfläche ca. 110,5 m2
- Nutzfläche ca. 241,94 m2
- Grundfläche ca. 990 m2
- Gartenfläche ca. 857 m2
- Kellerfläche ca. 40,6 m2
- Balkonfläche ca. 8,3 m2
- Garagenfläche ca. 48,54 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 3
- HWB G, 391.6 kWh/m2a
- fGEE G, 4,72
- gültig bis 04.06.2035
- Baujahr 1955
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