KLEINGARTEN Grundstück für ganzjähriges Wohnen

Beschreibung
Die ca. 352 m2 Grundstücksfläche mit vorgelagertem Aufschließungsgrundstück von ca. 64 m2 liegt in sonniger Ost-West Lage.
Beide Grundstücke sind gesamt ca. 416 m2 groß.
Das größere Grundstück liegt in der Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen Eklw.
Mögliche Bebauung :
Kleingartenwohnhaus (ausschließlich in Eklw): max. 265 m3 oberirdischer umbauter Raum, max. 5,5 m Höhe über dem verglichenen anschließenden Gelände; max. 50 m² bebaute Fläche. Sehen Sie sich beispielhaft die Nachbarbebauung an.
Keller:
Unter dem Kleingartenwohnhaus und unter der Terrasse (Bsp.: 83,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus); Keller unter der Terrasse müssen grundsätzlich unterirdisch sein.
Im Bestand befindet sich ein ca. 21 m2 großes ebenerdiges Holzgebäude mit alter Welleternitdeckung, das bei einem Neubau abgebrochen werden kann.
Laut Eigentümer sind alle Anschlüsse für Kanal, Wasser und Elektrizität vorhanden.
Verfügbarkeit je nach Vereinbarung innerhalb kurzer Zeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Fläche ca. 416 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 345.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161455
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 416 m2
- Grundfläche ca. 416 m2
- Freie Fläche ca. 352 m2
- Gartenfläche ca. 352 m2
- Gesamtfläche ca. 416 m2
- Hauszustand Abrissobjekt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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