2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1150 Wien – Ihr neues Zuhause für 265.000 €!

1150 Wien

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 62 m² bietet hohen Wohnkomfort in einer ruhigen Seitengasse .

Raumaufteilung:

  • Wohnküche (36,19 m²): Voll ausgestattet, inkl. Geschirrspüler & Waschmaschine

  • Schlafzimmer (14,96 m²): Gemütlich und komplett eingerichtet

  • Badezimmer (2,71 m²): Mit Dusche

  • WC (0,94 m²)

  • Abstellraum (1,38 m²)

  • Loggia (5,08 m²): Westseitig, ideal zum Entspannen

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3, U6

  • S-Bahn: S50

  • Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60

  • Bus: 12A, Flughafenbus VAL 1

  • Nightlines: N6, N8, N49
    Nur 5 Gehminuten zum Westbahnhof.

Zusatzangebot:
Ein Garagenstellplatz im Haus kann beim Kauf übernommen werden (derzeitige Jahresmiete: € 650,00).

Darüber hinaus stehen im Haus ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Besonderheiten:
✔ Ruhige, zentrale Lage
✔ Voll möbliert & ausgestattet
✔ Loggia mit Westausrichtung
✔ Gute Vermietbarkeit

Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne auch bei der Finanzierung.

Bei Interesse sende ich Ihnen die Pläne und weitere Fotos und stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Waschmaschinenanschluss

Energieausweis

  • HWB C, 101.97 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,37
  • gültig bis 24.11.2029

Lageplan

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