TOP-LAGE! AUTOHAUS IN SEHR GUTER VEKEHRSLAGE

4600 Wels

Beschreibung

Dieses langgeführte Autohaus in Bestlage wurde 1984 erbaut. In den Jahren 2014 und 2018 erfolgten Erweiterungen, darunter der Schauraum sowie der gesamte Ostflügel. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie an die Bundesstraße B1 in Richtung Linz.

Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:
-Schauraum inkl. Büros
-2 Büroräume offen

-2 Büroräume verglast
-1 Ersatzteilelager 2-geschoßig auf ca. 100qm

-1 Zusatzlager auch mit ca. 100qm verteilt auf 4 Container für Reifen
-1 Gemeinschaftsraum
-2 WC‘s
-Große technische Werkstatt mit 2x 2-Säulenhebebühnen und eine 4-Säulenhebebühne
-Rahmenrichtbank
-Großteilelager
-Bremsprüfstand
-Heizöllagerraum
-Technikraum (Heizraum)
-1 Ladestation (Wallboxen) für Elektro-Fahrzeuge
-Bar mit Bestuhlung
-ca. 50 Stellplätze für Autos

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Glasfaseranbindung
  • Gäste-WC
  • Hebebühne
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Öffenbare Fenster
  • Öl

Energieausweis

  • HWB E, 147.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,46
  • gültig bis 26.03.2035

Lageplan

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Großzügiges Grundstück - viele Möglichkeiten! **zwischen Wien und Bratislava**

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  • 2292 Engelhartstetten
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Baugrund gesamt im Paradies

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Spitzen Lage!

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