Ankommen, einziehen, wohlfühlen!
Dieses 2023 modernisierte und sofort bezugsbereite Einfamilienhaus bietet auf ca. 81 m² modernen Wohnkomfort mit stilvollem Flair. Drei helle Zimmer schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – mit Potenzial: Der Dachboden (ca. 93 m²) ist ausbaubar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Genießen Sie den freien Blick zur Riegersburg beim Frühstück auf dem Balkon oder entspannen Sie im sonnigen Garten unter Obstbäumen – hier trifft Lebensqualität auf Naturidylle.
Raumaufteilung & Ausstattung & Bauweise:
- Moderne, offene Wohnküche mit Kochinsel
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Großzügige Glasflächen mit Panoramaausblick
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Vollunterkellerung
- Böden einheitlich, barrierefrei in Eiche-Vinyl und Fliesen im Badezimmer
- Fenster Kunststoff 2-fach-verglast, im Süden, Westen und Norden mit Aussenrollos und Fliegengitter
- Dachboden ausbaubar (93 m²)
- Ziegel-Massivbauweise
- Bramac Ziegeldach
Heizung & Technik:
- Öl-Zentralheizung
- Positiver E-Befund, Kamin-Dichtheitsbefund, Energieausweis und Benützungsbewilligung liegen vor
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
- Sonniger, komplett eingezäunter Garten mit Obstbaumbestand
- Garage & Doppelcarport
Lage & Anbindung:
Ruhige Grünlage mit schneller Anbindung – die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Zusätzlich ist eine Investitionsablöse von € 10.000,-- zu bezahlen.
Ein Haus mit Ausblick, Qualität und Perspektive.
Fragen Sie gleich an, wir senden Ihnen gerne weitere Details & die Adresse.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
