Sind Sie bereit für Ihr Traumhaus mit Wellnessfaktor?





Beschreibung
Ihr persönliches Traumhaus mit Wellnessfaktor – Luxus und Entspannung jeden Tag
Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen und sich jeden Tag wie im Urlaub zu fühlen. Dieses idyllische Traumhaus an der Grenze zwischen Salzburg und Oberösterreich bietet Ihnen genau das – eine perfekte Symbiose aus Luxus und Entspannung auf höchstem Niveau.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit modernem Design schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, einem hochwertigen Grillplatz und einem idyllischen Teich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort des Zusammenseins und Genusses für die ganze Familie.
Das luxuriöse Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase: Ein integrierter Spa-Bereich mit Whirlpool und Regendusche schenkt Ihnen jeden Tag pure Entspannungsmomente. Für noch mehr Abwechslung sorgt der private Außen-Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlichem Whirlpool – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen.
Der weitläufige Garten lädt mit seinen duftenden Blumen, gemütlichem Lounge-Bereich und einem Naturteich mit Koi-Karpfen zum Verweilen ein. Genießen Sie die absolute Ruhe, den Duft des Grills oder das sanfte Plätschern des Wassers – und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Hier beginnt Ihr persönlicher Kurzurlaub in Ihrem energieeffizientem Eigenheim – jeden Tag aufs Neue.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Passivhaus
- Photovoltaik Anlage
- Pultdach
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Stahlbeton
- Waschmaschinenanschluss
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 18.03.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 834.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 834.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
energieautark, somit quasi kaum Betriebskosten;
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161331
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 834.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 1.031 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Garagenfläche ca. 35 m2
- Stellplatzfläche ca. 35 m2
- Gesamtfläche ca. 1.031 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 3
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 18.03.2035
- Baujahr 2013
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

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