Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in idyllischer Lage im Burgenland mit Garten, Pool und Carport.
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer der reizvollsten Regionen des Burgenlands dauerhaft niederzulassen. Ob als behagliches Zuhause für Familien und Paare oder als idyllischer Altersruhesitz – hier erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum zur individuellen Entfaltung.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen:
Da das Haus leicht renovierungsbedürftig ist, profitieren Sie von der einmaligen Chance, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – von modernen Wohnkonzepten bis hin zur liebevollen Detailgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.
Highlights im Überblick:
🏠 Wohnfläche über zwei Etagen – durchdachte Raumaufteilung für ein harmonisches Miteinander und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied
🍽️ Küche mit Einbauküche – großzügig geschnitten, mit viel Stauraum und allen notwendigen Geräten für den täglichen Komfort
🛋️ Helles Wohnzimmer – einladend und gemütlich, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen inkl. Kachelofen
👨👩👧👦 Esszimmer – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden
🛏️ Drei Schlafzimmer – ruhige Rückzugsorte für erholsame Nächte
🛁 Zwei Badezimmer & separates WC – praktischer Komfort für Familien und Gäste
🚪 Großzügiger Vorraum – mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
Kaufpreis: € 178.000,--
Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die eine Immobilie mit Potenzial in naturnaher Umgebung suchen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim im Burgenland zu erfüllen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Carport
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Marmor
- Ostbalkon / -terrasse
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 291.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,08
- gültig bis 02.11.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Fläche ca. 131 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 178.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,00 € |
Heizkosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 285,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161259
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131 m2
- Wohnfläche ca. 131 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.819 m2
- Lagerfläche ca. 50 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 291.2 kWh/m2a
- fGEE E, 3,08
- gültig bis 02.11.2029
- Baujahr 1968
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 2012
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Absprache
Kontaktieren Sie uns

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