Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bad Bleiberg (Villach Land)
Beschreibung
Diese großzügige und sofort beziehbare Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Bad Bleiberg - einem heilklimatischen Kurort am Fuße des Dobratsch. Mit einer Wohnfläche von 110qm und insgesamt vier Zimmern bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Großzügigkeit und Komfort.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und besticht durch moderne Fußbodenheizung, ein lichtdurchflutetes Ambiente sowie einen sonnigen Südbalkon mit 7qm , der einen freien Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Das schöne Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet - ideal für den Alltag wie auch für entspannende Stunden.
Ausstattung & Highlights
- 110qm Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- 3 großzügige Schlafzimmer - vielseitig nutzbar (Schlafen, Wohnen, Homeoffice, Gäste)
- Sonniger Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Angenehmes Raumklima in allen Bereichen
- Sofort bezugsbereit - kein Renovierungsstau
- Ruhige, gepflegte Wohnanlage
- Natur- und Kurortlage mit hohem Erholungswert
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und idyllische Lag auf ideale Weise. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - hier erwerben Sie eine Immobilie mit Charakter, Ruhe und Lebensqualität.
Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der natürlichen Schönheit Kärntens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garage
- Parkett
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 135 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 190.000,00 € |
Betriebskosten: | 398,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 398,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161228
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 117 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 135 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- Baujahr 1983
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

Bauträger aufgepasst! Baugenehmigung vorhanden
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