CHARMANTES EINFAMILIENHAUS in Schletz - Modernisiert & erschwinglich!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schletz, Niederösterreich! Dieses charmante, teilrenovierte Einfamilienhaus bietet 125 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern und einen attraktiven Kaufpreis von 229.000 €. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige, grüne Wohngegend schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Die Teilrenovierung umfasst bereits Fliesen und Kunststoffboden, sodass Sie die Gelegenheit haben, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zwei separate WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz, der auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Dank der hervorragenden Lage mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem gut erreichbaren Bahnhof sind Sie flexibel und mobil – sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Kunststoffboden
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB G, 347 kWh/m2a
- fGEE E, 2,94
- gültig bis 08.06.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 125 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161166
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 125 m2
- Wohnfläche ca. 125 m2
- Grundfläche ca. 749 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 347 kWh/m2a
- fGEE E, 2,94
- gültig bis 08.06.2027
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand teilrenoviert
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- 8380 Jennersdorf
- Fläche ca. 3.103 m2
- Kaufpreis 69.000,00 €

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- Kaufpreis 390.000,00 €