Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in 1030 Wien- modern ausgestattet und sofort bezugsbereit!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 1030 Wien, einer der begehrtesten Gegenden der österreichischen Hauptstadt, befindet sich diese charmante Wohnung mit Einer Fläche von 66,70 m2 zum Kauf.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleiht der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Auch die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet.
- großzügiger Eingangsbereich/Vorraum
- WC extra
- Bad mit Dusche und Waschbecken mit Waschmaschinen-Anschluss
- Küche mit Einbauküche und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
Die Einbauküche ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern auch funktional perfekt ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und einer separaten Toilette.
Die Wohnung befindet sich in einem massiven Gebäude und die Fenster bestehen aus Kunststoff. Dadurch wird nicht nur ein hoher Wohnkomfort gewährleistet, sondern auch eine gute Energieeffizienz erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist ideal für alle, die gerne mobil sind. Sie haben eine Bushaltestelle, eine U-Bahn, eine Straßenbahn, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.
Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist für jeden etwas dabei.
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 81.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 109,15 € |
Reparaturrücklage: | 128,13 € |
Sonstiges: | 0,01 € |
Umsatzsteuer: | 10,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 248,21 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161165
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- HWB C, 81.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
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