Moderne Traumwohnung in 1100 Wien - 69m² vollsaniert mit 2 Balkonen - jetzt kaufen für nur 413.500,00 €!

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauft gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,35 m² und zwei Balkonen (8,52 m²).

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Hauses welches noch unter Sanierungsarbeiten liegt. Die vollsanierung ist voraussichtlich im Juni 2025 zu ende.

 

Raumaufteilung:

- 2 Schlafzimmer wobei eines eine eigene Garderobe hat und beide mit direktem Zugang zu jeweils einem Balkon

- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer der beiden Balkone

- Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinene Anschluss

- Separates WC

- Großzügiger Vorraum

 

Ausstattung:

- Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat 

- Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche

- Fliesen in den Nassräumen

- 2 Balkone, die zum Entspannen einladen

- Ein Kellerabteil 

- Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe 

- Elektrische Außenjalousien mit Fernsteuerung

 

Zusätzliche Vorteile:

- Aufzug im Haus

- Kinderwagenabstellraum

- Abstellplätze für Fahrräder 

- Anschluss an eine Gemeinschafts-SAT-Anlage

- Photovoltaikanlage 

- Zentralheizung versorgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Airwell) für angenehme Wärme

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Luftwärmepumpe
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 25.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier .

* Pflichtfelder
Immobilie

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

  • 2042 Guntersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
Immobilie

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

  • 2054 Kleinhaugsdorf
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
Immobilie

Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!

  • 2020 Suttenbrunn
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!