WAHNSINNS AUSBLICK in Klosterneuburg - Ihre Chance auf ein individuelles Eigenheim!
        
    
    
            
        
        
                                        3400 Klosterneuburg
                        
    
    
    
                                
                                Grundstück von Oben
                            
                                            
                                
                                Grundstück von Oben
                            
                                            
                                
                                Altbestand
                            
                                            Beschreibung
Perfektes Baugrundstück in Klosterneuburg
Suchen Sie den idealen Baugrund für Ihr Eigenheim? In Klosterneuburg, Niederösterreich, erwartet Sie ein 1183m² großes Grundstück, Bauklasse I-II, offene Bauweise, max. zwei Wohneinheiten in ruhiger, gut angebundener Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Altbestand ist lt. Gutachten um 10.000€ zu entfernen!
Highlights:
- Top Lage: Ruhiges Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit von Wien.
 - Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Das charmante Zentrum Klosterneuburgs mit Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar.
 - Individuelle Gestaltung: Abrissobjekt als ideale Basis für Ihr Traumhaus. Großzügige Fläche für Haus, Garten und Pool.
 - Erholsame Umgebung: Viel Grün, nahegelegene Wälder und die Donau laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
 
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Klosterneuburg! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Grünblick
 - Stadtblick
 
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
 - Fläche ca. 1.183 m2
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.500.000,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161145
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Grundstück
 - Kaufpreis 1.500.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 1.183 m2
 - Grundfläche ca. 1.183 m2
 - Erschließung vollerschlossen
 - Zustand Abrissobjekt
 - Hauszustand Abrissobjekt
 
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    !!! Preisreduktion !!! Baugrundstück in Wienerwald Ruhelage an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Klosterneuburg
- 3400 Klosterneuburg
 
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 - Kaufpreis 815.000,00 €
 
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 - Kaufpreis 270.000,00 €