WAHNSINNS AUSBLICK in Klosterneuburg - Ihre Chance auf ein individuelles Eigenheim!
3400 Klosterneuburg

Grundstück von Oben

Grundstück von Oben

Altbestand
Beschreibung
Perfektes Baugrundstück in Klosterneuburg
Suchen Sie den idealen Baugrund für Ihr Eigenheim? In Klosterneuburg, Niederösterreich, erwartet Sie ein 1183m² großes Grundstück, Bauklasse I-II, offene Bauweise, max. zwei Wohneinheiten in ruhiger, gut angebundener Lage – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Altbestand ist lt. Gutachten um 10.000€ zu entfernen!
Highlights:
- Top Lage: Ruhiges Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, schnelle Erreichbarkeit von Wien.
- Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Das charmante Zentrum Klosterneuburgs mit Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar.
- Individuelle Gestaltung: Abrissobjekt als ideale Basis für Ihr Traumhaus. Großzügige Fläche für Haus, Garten und Pool.
- Erholsame Umgebung: Viel Grün, nahegelegene Wälder und die Donau laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Klosterneuburg! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Grünblick
- Stadtblick
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Fläche ca. 1.183 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161145
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.500.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.183 m2
- Grundfläche ca. 1.183 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand Abrissobjekt
- Hauszustand Abrissobjekt
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Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
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- Kaufpreis 1.890.000,00 €

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