Luxuriöse Wohnung mit bester Designer-Renovierung und exklusiven Möbeln! U3
1030 Wien
Beschreibung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung und Möblierung.
Die wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 72 m2 verfügt über folgende Aufteilung:
- Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Korridor
- Balkon
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und Möbeln bekannter Marken ausgestattet.
- Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen
- Hochwertige DAN-Küche inkl. Markengeräten wie AEG-Backofen, Siemens Geschirrspüler etc.
- Eichenparkettböden
- Hochwertiges, maßangefertigtes Wohnzimmer-Sideboard mit über 3 Metern Länge
- moderne direkte und indirekte Beleuchtung
- elektrische Außenbeschattung mit Raffstore
- Tischler-Badezimmer, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper (elektrisch zuschaltbar)
- WC mit maßangefertigtem Unterschrank
- Vorraum mit hochwertigem DAN-Sideboard
- Wohnungs-Sicherheitstüre der Klasse 3
- Wellnessbereich mit Sauna im Gebäudekomplex
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
- Eine privat eingezäunte, grüne und mit über 4.000qm weitläufige Parkanlage.
- Sauna.
- Tiefgaragenplatz kostet 35 000,00 Euro.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Kinderspielplatz
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Stadtblick
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB A, 26.69 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 23.09.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 529.000,00 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 529.000,00 € |
Betriebskosten: | 170,00 € |
Umsatzsteuer: | 17,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 187,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300161049
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 529.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 26.69 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 23.09.2030
- Baujahr 2020
- Zustand neuwertig
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