Mein Heim - klein und fein!

7210 Mattersburg

Beschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Genießen Sie diese herrliche Fernsicht...

Derzeit gibt es eine Wohnfläche von ~ 70m² welche sich folgendermaßen aufteilen:
Eingangsbereich, WC sep., 2 Zimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich sowie eine Speis, Badezimmer.
Der Kachelofen ist so genial platziert, sodass 3 Räume gleichzeitig damit beheizt werden. 
Die Fensterläden haben die Besonderheit, dass die Lamellen verstellbar sind dies gibt einem jeden Raum zum Einen ein ganz besonders schönes Licht, zum Anderen kann man nach draußen sehen, aber keiner hinein  ;-)

Vom Vorraum aus gibt es den Aufgang zum Dachboden, den man noch toll ausbauen könnte um mehr Wohnraum zu gewinnen. Zudem gibt es Pläne, wie es einmal hätte ausgebaut werden sollen. 

Auch der Keller ist vom Vorraum aus zu begehen. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz, sowie alles, was man nicht im Wohnraum lagern möchte.
Von einem Kellerraum hat man den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Sommer also die perfekte Sommerküche.  :-)

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ist ein toller Ausgleich zum anstrengenden Tag in der Arbeit! Ein bisher sehr gut tragender Birnenbaum sowie ein Marillenbaum versüßen die Gartenarbeit.

-------------------------------------------
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - idealerweise per Email.
-------------------------------------------
Wer Mattersburg noch nicht kennt
Mattersburg ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Mattersburg im österreichischen Bundesland Burgenland. Sie ist Bezirksvorort des gleichnamigen Bezirkes und dessen politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Div. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar.
-------------------------------------------
Entfernungen mit dem PKW
- Eisenstadt ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 60 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 290 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,01
  • gültig bis 14.04.2031

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier .

* Pflichtfelder
Immobilie

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

  • 2042 Guntersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
Immobilie

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

  • 2054 Kleinhaugsdorf
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
Immobilie

Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!

  • 2020 Suttenbrunn
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!