260qm Wohnfläche! Großflächiges Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage

4720 Kallham

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und zwei Stockwerke, außergewöhnlich viel Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Kernhaus aus dem Jahr 1966 wurde 1995 umfassend modernisiert und durch einen großzügigen Zubau erweitert, der heute zwei Drittel der Wohnfläche ausmacht. Dank der idyllischen Ortsrandlage genießen Sie absolute Ruhe, während der große Balkon und der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Komfort und Potenzial bieten. Zwei Garagen sowie die Kellerräume sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Eine perfekte Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnträume.

Die Raumaufteilung bietet:

EG:
1 Wohnzimmer
2 Küche mit Esszimmer
1 Wohnzimmer

2 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
2 Keller mit 3 Räumen

OG:
5 Schlafzimmer
1 Abgetrenntes WC

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Solarenergie
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öl

Energieausweis

  • HWB E, 194.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,37
  • gültig bis 26.08.2034

Lageplan

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