Viel Wohnfläche und keine lästige Gartenarbeit! Soooo genial!
Beschreibung
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung diesem wahrlich schön renovierten Einfamilienhaus beauftragt.
Auf ~170m² Wohnfläche die totale Wohlfühlfläche!
Im EG etwa 90m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, großzügiges Badezimmer, sehr geräumige Küche mit viel Platz für den großen Esstisch.
Im OG sind es ~80m²: Diele, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer - WC separat
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Zudem gibt es eine Garage und einen netten Innenhof.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf.
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Wer Neufeld noch nicht kennt
Neufeld ist eine sehr beliebte und belebte Ortschaft zwischen dem Neusiedler See und Wien. Sie ist eine Stadt mit ca. 3.621 Einwohnern (Stand Jänner 2024) im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Durch die großartige Bahnanbindung für Pendler überaus attraktiv. Zudem gibt es reichlich Freizeitangebote (Schwimmbad, See, Camping, Rad- und Wanderwege) die gerade auch von Urlaubern viel und gern genutzt werden.
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Entfernungen mit dem PKW
• in 20 Minuten nach Eisenstadt
• in 25 Minuten nach Mattersburg
• in 30 Minuten nach Wr. Neustadt
• in 40 Minuten nach Wien HBF oder mit den Öffis ohne Umsteigen in der gleichen Zeit nach Wien Meidling bzw. 1 Halt weiter nach HBF
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 220 kWh/m2a
- fGEE F, 3,47
- gültig bis 15.06.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Fläche ca. 180 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 319.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160878
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 319.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 180 m2
- Wohnfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 290 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB F, 220 kWh/m2a
- fGEE F, 3,47
- gültig bis 15.06.2035
- Baujahr 1962
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns

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