Ein Haus, zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten – Zweifamilienhaus in Nußdorf am Haunsberg
Beschreibung
Zwei Wohnungen, ein Haus, viele Möglichkeiten! 🏡
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in idyllischer Grünlage von Nußdorf am Haunsberg bietet ca. 120 m² Wohnfläche, Garten, Balkon und zwei Stellplätze. Die beiden Wohneinheiten schaffen eine besonders interessante Kombination: Eine Wohnung wird selbst bewohnt, die zweite ist aktuell vermietet und der Mieter möchte voraussichtlich für weitere rund fünf Jahre bleiben.
Damit eignet sich die Immobilie ideal für alle, die selbst wohnen und gleichzeitig laufende Mieteinnahmen erzielen möchten – ebenso wie für Familien, Anleger oder als langfristige Investition.
Ruhige Lage, viel Grün, zwei Wohneinheiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – eine Immobilie mit Perspektive.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. im Exposee.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Ausbauhaus
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fitnessraum
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Infrarotheizung
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Südbalkon / -terrasse
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 570.000,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160874
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 434 m2
- Freie Fläche ca. 314 m2
- Gartenfläche ca. 314 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 2
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in guter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €
Gewerbeobjekt im Bezirk Hollabrunn steht zum Verkauf oder Vermietung!!!
- 2020 Suttenbrunn
- Zimmer 8
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 689.000,00 €