TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE VON WIEN - 1210 WIEN!!!
Beschreibung
Gelegen in einer ruhigen Gegend des 21. Bezirks, wartet diese neue Doppelhaushalte auf Ihre neuen Eigentümer!
Dank der Lage in der Gegend rund um den Leopoldauer Platz, genießen Sie zum einen die Vorteile der Ruhe, welche Sie dort wiederfinden, und zum anderen die tolle Infrastruktur der beliebten Gegend! U-Bahn, Citygate, Ärzte und Schulen erreichen Sie in geringer Gehweite von nur ZEHN MINUTEN!
Das Haus selber hat ebenso Einiges zu bieten! Durch die volle Unterkellerung haben Sie neben dem Wäscheraum auch zwei weitere große Zimmer, die sich dank der Heizung und der Fenster auch als Schlafzimmer nutzen lassen. Doch auch das Homeoffice kann dort seinen Platz finden! Im EG finden Sie ein Gäste-WC, sowie den Wohnbereich mit eingebauter Tischlerküche und Zugang zum gemütlichen Garten! Hinaufspaziert in den 1. Stock werden Sie durch den hellen Flur begrüßt, welcher Sie in die beiden Schlafzimmer mit Ausgängen zur zweiten Terrasse oder ins Hauptbadezimmer mit Fenster und Wäscheschacht führt! Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, sowie Außenrollos um Sie vor den heißen Sommerperioden zu schützen!
Ob die Wohnung möbliert oder leer übergeben werden soll, entscheiden Sie!
Auch so hin und weg wie wir? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 41.05 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 08.11.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 610.000,00 €
- Fläche ca. 90,67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 610.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160851
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 610.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,67 m2
- Wohnfläche ca. 90,67 m2
- Nutzfläche ca. 210,08 m2
- Gartenfläche ca. 40,71 m2
- Kellerfläche ca. 53,63 m2
- Terrassenfläche ca. 25,07 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.05 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 08.11.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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