Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
✨ Highlights auf einen Blick
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🛏️ 3 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich
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🏛️ Altbau-Flair – mit hohen Decken & original erhaltenen Details
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🌿 Balkon – für entspannte Momente an der frischen Luft
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💡 Helle, großzügige Räume – vielseitig gestaltbar und wohnlich
Ausstattung & Komfort
🍽️ Küche – funktional & stilvoll eingerichtet
🚿 Badezimmer mit Dusche – modern & praktisch
🛋️ Wohnbereich – offen, hell und einladend
Lage – Graz Gries: Urban, lebendig & charmant
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gries, einem aufstrebenden Viertel mit urbanem Charakter und gemütlicher Atmosphäre.
In der Umgebung finden Sie:
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🛍️ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
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☕ Cafés & Restaurants
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🌳 Grünflächen für Erholung
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🚋 Top-Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
Mietkonditionen
💶 Miete inkl. Betriebskosten: € 890,–
🔥 Heizkosten (ca.): € 112,20,–
📆 Beziehbar: nach Vereinbarung
🔑 Kaution & Vertragsdetails: auf Anfrage
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Altbauwohnung bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
