MEHR HAUS, MEHR GARTEN, MEHR LEBEN – Den Sommer schon im neuen Zuhause verbringen!
360 Grad Rundgang
Beschreibung
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Erleben Sie pure Wohnqualität in diesem großen Haus, der in idyllischer Ruhelage von Nickelsdorf, Burgenland liegt. Mit einer Gesamtfläche von 900 m² und einer Nutzfläche von 200 m² bietet dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Hier können Sie gleich einziehen und den Sommer mit großem Garten und Pool nutzen!
Highlights auf einen Blick:
• 7 geräumige Zimmer, die viel Platz für Familie, Gäste und kreative Gestaltungsideen bieten
• 20 m² Wintergarten, der auch an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Freien sorgt
• Großes Nebengebäude mit zwei Rolltoren und vier Stellplätze – ausreichend Platz für Werkstatt und Ihre Fahrzeuge
• Großer Pool im gepflegten Garten für erholsame Sommertage
• Ein kleines Stüberl, ideal für familiäre Zusammenkünfte oder private Feiern
Das Haus, erbaut 1995 und zuletzt 2007 renoviert, wird möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig. Es vereint moderne Wohnqualität mit einem charmanten und gepflegten Ambiente.
Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Ruhe, umgeben von Natur, und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier können Sie entspannt durchatmen und sich eine private Wohlfühloase schaffen.
Nickelsdorf liegt nahe der ungarischen Grenze und bietet alles, was Sie fürs Leben brauchen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Nach Wien fahren Sie rund 40 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl durch seine großzügigen Flächen als auch durch die ruhige Lage besticht.
Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Stadtblick
- Swimmingpool
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 16.02.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 150,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160791
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 200 m2
- Kellerfläche ca. 130 m2
- Gesamtfläche ca. 900 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE D, 2,41
- gültig bis 16.02.2035
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2007
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort
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- 8380 Jennersdorf
- Fläche ca. 944 m2
- Kaufpreis 28.320,00 €

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- Kaufpreis auf Anfrage