Moderne Eigentumswohnung in Döbling – Smart Home Luxus auf höchstem Niveau
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der exklusivsten Gegenden Wiens!
Diese moderne 50m²-Neubauwohnung im 19. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:
2 helle Zimmer, ein großzügiger Balkon mit fantastischem Blick und Ruhelage, sowie hochwertige Ausstattung wie eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei komfortable Bäder und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Luxus.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem Smart Home System ausgestattet.
Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen! Machen Sie jetzt einen Termin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in voller Pracht.
Nebenbei finden Sie auch eine 360 Grad-Tour.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Neubaustandard
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Paketempfangsbox
- Parkhaus
- Personenaufzug
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- Smart Home System
- Stahlbeton
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- UMTS-Empfang
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 28.25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 14.12.2024
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 479.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
Sonstiges: | 40,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 220,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160768
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- HWB B, 28.25 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 14.12.2024
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab Sofort
Kontaktieren Sie uns
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