Charmante Mietwohnung in Graz-Lend mit Balkon und Ruhelage!
8020 Graz
Beschreibung
Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause in einer der beliebten Gegenden von Graz? Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein!
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: 55,51 m²
- Balkon: Ja – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Lage: Ruhige Seitenstraße im lebendigen Stadtteil Graz-Lend
- Stockwerk: 2 Stockwerk, im Gebäude mit Aufzug
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten
- Küche: möblierte Küche – einfach einziehen und kochen!
Kostenübersicht:
- Miete inkl. Betriebskosten: € 649,--
- Heizkosten: € 102,--
- Kaution: 3 BMM
Warum diese Wohnung?
- Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und doch sind Sie mitten im Geschehen von Graz-Lend – Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in unmittelbarer Nähe.
- Dank des Balkons können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder ausklingen lassen.
- Die möblierte Küche erleichtert den Start in Ihre neue Wohnung.
- Ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in Stadtnähe suchen.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 649,00 €
- Fläche ca. 55,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,00 € |
Miete: | 409,80 € |
Betriebskosten: | 180,20 € |
Heizkosten: | 84,91 € |
Umsatzsteuer: | 75,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 750,89 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160609
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,51 m2
- Wohnfläche ca. 55,51 m2
- Nutzfläche ca. 59 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 12.2024
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