Ihr zukünftiger Wohn(t)raum auf 119 m²
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Werndorf bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 563 m² den idealen Wohnraum für Familien. Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Zudem gibt es ein separates WC für Gäste, ein Technikraum, sowie ein kleines Zimmer, dass ideal für Homeoffice genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ermöglicht schöne Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Eltern mit Kindern.
Wohnfläche: 119 m²
Grundstück: 563 m²
Zimmer: 5
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 2008
Preis: € 430.000,--
Warten Sie nicht zu lange, kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Satteldach
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 66.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 06.05.2035
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 119 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 430.000,00 € |
Betriebskosten: | 65,00 € |
Heizkosten: | 210,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 275,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160604
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 119 m2
- Wohnfläche ca. 119 m2
- Grundfläche ca. 563 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- HWB C, 66.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 06.05.2035
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

Massive Preissenkung - Renditeobjekt in der Südsteiermark - 503m² Zinshaus mit 9 Zimmer für nur 419.000,00 €!
- 8472 Spielfeld
- Zimmer 9
- Fläche ca. 503 m2
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Zimmer 6
- Fläche ca. 320 m2
- Kaufpreis 390.000,00 €

Eigentumswohnung mit Balkon, Nähe Hauptbahnhof
- 8020 Graz,04.Bez.:Lend
- Zimmer 2
- Fläche ca. 58 m2
- Kaufpreis 145.000,00 €