Mietpreis gesenkt!! Traumhafte Altbauwohnung mit hohen Decken und historischem Charme!
8010 Graz
Beschreibung
Highlights der Wohnung:
- Historischer Altbau: Diese wunderschöne Altbauwohnung besticht durch ihre hohen Decken und den original erhaltenen Stuck.
- Elegante Doppelflügeltüren: Die großzügigen Räume sind durch beeindruckende Doppelflügeltüren miteinander verbunden, die den Charme vergangener Zeiten versprühen.
- Möblierte Küche: Die moderne und stilvoll eingerichtete Küche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Sie ist komplett möbliert und sofort einsatzbereit.
- Badezimmer mit Wanne: Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Stunden.
- Wählbare Heizungsart: Sie haben die Wahl zwischen einer klassischen Öl-Heizung oder modernen Infrarotpaneelen, die ein angenehmes Raumklima schaffen.
Weitere Details:
- Lage: Unmittelbar nähe zur Uni
- Wohnfläche: ca. 86,06 m²
- Zimmer: 3 Zimmer
- Stockwerk: Etage 2
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen
- Mietpreis: Miete: € 688.-- plus BK: € 308,66 Gesamtmiete Inkl. BK und Ust: € 996,66
- Verfügbarkeit: ab sofort
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Liebhaber von Altbauwohnungen und bietet neben ihrem einzigartigen Charakter auch modernen Komfort. Die Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem idealen Zuhause.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Alternativ
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Infrarotheizung
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Stuck
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 204.25 kWh/m2a
- fGEE F, 2,49
- gültig bis 14.01.2024
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 996,66 €
- Fläche ca. 86,06 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 996,66 € |
Miete: | 625,45 € |
Betriebskosten: | 280,60 € |
Umsatzsteuer: | 90,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 996,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160590
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 996,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,06 m2
- Wohnfläche ca. 86,06 m2
- Nutzfläche ca. 90 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB E, 204.25 kWh/m2a
- fGEE F, 2,49
- gültig bis 14.01.2024
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
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