Anlegerwohnung in Zentraler Lage! 1030 Wien, 62 m2, 2 Zimmer für nur 140.000,-
Beschreibung
Zum Verkauft gelangt eine vermietete Anlegerwohnung in 1030 Wien.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Mehr Informationen dazu sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hell und freundlich gestaltet, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für jeden Geschmack.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dieser Wohnung. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar den Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, somit ist eine bequeme Anreise von und nach Wien garantiert.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - hier sind Sie bestens versorgt. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Umgebung zu finden. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.
Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Gegend verzaubern und genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Wien zu bieten hat. Erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt oder gönnen Sie sich eine Shoppingtour durch die belebten Straßen des Stadtzentrums. Auch kulinarisch hat Wien einiges zu bieten - genießen Sie die berühmte Wiener Küche in den zahlreichen Restaurants und Cafés.
Diese Wohnung in Wien ist nicht nur eine perfekte Investition in Ihre Zukunft, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 81.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.09.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Fläche ca. 62,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 140.000,00 € |
Betriebskosten: | 236,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 236,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160586
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,37 m2
- Wohnfläche ca. 62,37 m2
- HWB C, 81.47 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 06.09.2029
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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