TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS in Traismauer - Großzügig, gepflegt und mit perfekter RUHELAGE - mit AUSBAUFÄHIGEM DACHBODEN

3133 Traismauer

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Traismauer, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Region Niederösterreichs. Hier haben wir für Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus im Angebot, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 90m², ausbaubarem Dachboden für weitere 2 Schlafzimmer und einem eigenen Garten, zu einem Kaufpreis von 440.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, mit viel Grün.

Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist zudem vollunterkellert und besitzt im Keller eine Bar und viel Stauraum.

Innen ist das Haus genauso beeindruckend wie von außen. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde stets gepflegt. Im Badezimmer können Sie sich in der Badewanne entspannen oder in der seniorengerechten Dusche erfrischen. Der Nordostbalkon und die Südostterrasse bieten Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen, um sich zurückzulehnen, die Schönheit der Natur zu genießen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. 

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Infrastruktur in Traismauer lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Rollladen
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 81.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,27
  • gültig bis 08.05.2034

Lageplan

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