Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Mieteinnahmen!

1160 Wien

Beschreibung

 

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne und neuwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage. Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen. Somit sind Sie jederzeit flexibel und schnell in der gesamten Stadt unterwegs.

Doch nicht nur die Lage und die Infrastruktur überzeugen, auch die Wohnung selbst hat einiges zu bieten. Auf 54m² finden Sie zwei geräumige und lichtdurchflutete begehbare Zimmern, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.

Die Wohnung wurde vor kurzem  komplett renoviert und voll möbliert  und ist in einem neuwertigen Zustand, so dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Die moderne getrennte Küche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort und sorgt für erholsame Nächte.

Die Wohnung ist bis 12/2026 vermietet (990€ BMM, Energiekosten sind extra). Sehr gute Mietinvestition/ für Investoren geeignet!

 Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 82.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,79
  • gültig bis 07.09.2031

Lageplan

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