IHR NEUES ZUHAUSE - Charmantes Eigenheim mit großem Garten, Carport und toller Infrastruktur

3040 Neulengbach

Beschreibung

 

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 137m2 (+weiteren 62m2 via zusätzlicher Dachbodenfläche und Keller) großen, charmanten Einfamilienhauses auf ca. 724 m2 Eigengrund mit herrlichen gepflegten Garten. 
 

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS (ca. 107m2):

  • Große einladende Diele
  • 29m2 großes Wohnzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separate Toilette
  • Frisch renovierte Waschküche
  • Lagerraum

 

OBERGESCHOSS:

  • Hübsch gestalteter Vorraum
  • Schlafzimmer

 

- Zusätzlich stehen ca. 51m2 weitere Dachbodenfläche zur Verfügung (siehe Fotos)

 

Ein frisch renovierter 10m2 Teilkeller, sowie ein Carport runden das räumliche Angebot ab

 

Ursprünglich wurde das Haus 1933 erbaut, ein Zubau wurde 1962 errichtet.  

 

INFRASTRUKTUR:

 

Bahnhof: ca. 10 Minuten zu Fuß

Bus: ca. 6 Minuten zu Fuß

 

EUROSPAR: ca. 5 Minuten zu Fuß

NEULENGBACH STADT.: 10 Minuten zu Fuß

 

Kindergarten: ca. 3 Minuten mit dem Auto

Volksschule: ca. 3 Minuten mit dem Auto

Mittelschule: ca. 6 Minuten zu Fuß

 

WIEN: ca. 25 Minuten mit dem Auto (ca. 50 Minuten mit der Bahn)

ST. PÖLTEN: ca. 29 Minuten mit dem Auto (ca. 35 Minuten mit der Bahn)

 

Zusammengefasst bietet dieses entzückende Haus eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause. 
 

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. 

 

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

 

Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Öl
  • Carport
  • Ziegel
  • Grünblick

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder
Immobilie

Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!

  • 2042 Guntersdorf
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
Immobilie

Zukunftsobjekt - wo Investieren noch Sinn macht...

  • 7000 Eisenstadt
Zukunftsobjekt - wo Investieren noch Sinn macht...
Immobilie

Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!

  • 2054 Kleinhaugsdorf
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!