Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus in Marchegg mit Pool, Garage & Garten – €280.000!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2293 Marchegg, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen 103 m² Wohnfläche und drei großzügigen Zimmern viel Platz für Ihre Familie bietet.
Dieses gepflegte Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- WC extra
- Zusatz-Zimmer extra begehbar
- Garage und und Stellplatz und Werkstatt
- Pool
Genießen Sie den herrlichen Grünblick entspannen Sie im eigenen Garten mit Swimmingpool – der perfekte Ort, um Sonne und Natur zu genießen. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Badezimmer mit Badewanne zum Wohlfühlen einlädt.
Praktisch ist auch die Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Gäste oder ein weiteres Auto. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus.
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen. Gleichzeitig finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Kindergarten in der Nähe – ideal für Familien, Paare und Investoren.
Dieses Einfamilienhaus in Marchegg ist ein Wohlfühl-Zuhause, das durch seine Lage, Ausstattung und den attraktiven Kaufpreis von 280.000 € besticht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus – hier verbinden sich Wohnkomfort, Natur und praktische Infrastruktur auf einzigartige Weise.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Elektro
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB 289.9 kWh/m2a
- gültig bis 31.12.2024
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160368
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Grundfläche ca. 919 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB 289.9 kWh/m2a
- gültig bis 31.12.2024
- Baujahr 1880
- Letzte Sanierung 2017
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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