Mein neues Zuhause

7000 Eisenstadt

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.

Es erwarten Sie auf ~150m² Wohnfläche auf 2 Etagen folgende Raumaufteilung:

Im OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC (separat)

Im EG: Vorraum, Küche mit angrenzender Speis, Wohnesszimmer, Bad, WC (separat) I Zugang auf die Terrasse, in den Garten und zum Pool 

Im Keller: Heizraum, Fitnessraum, Whirlpool, Sauna sowie eine Dusche und ein WC (separat)

Ihre Autos / Fahrzeuge parken Sie in der großzügigen Garage direkt am Haus.

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Pläne und weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Wer Eisenstadt bzw. den Stadtteil St Georgen noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen. Im Stadtteil Oberberg steht die Bergkirche (Haydnkirche). Diese zählt bestimmt zu den eindrucksvollsten Kirchen in der burgenländischen Landeshauptstadt. 
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 97.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,35
  • gültig bis 10.10.2032

Lageplan

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