Exklusive Stadtwohnung in Salzburg mit zwei Balkonen und Stellplatz für 539.900,00 €!
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Stadt Salzburg bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 103m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 539.900,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.
Das Highlight dieser Wohnung sind sicherlich die 2 Balkone, auf denen Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die malerische Stadt Salzburg schweifen lassen können. Lassen Sie den Tag entspannt ausklingen und genießen Sie die idyllische Atmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Sie können Ihr Auto bequem und sicher direkt vor dem Haus parken. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der Innenstadt und haben auch Anschluss an weitere Städte und Regionen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da der Weg zur Arbeit schnell und unkompliziert zurückgelegt werden kann.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. So sparen Sie sich lange Wege und haben alles, was Sie brauchen, in der direkten Umgebung.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in Salzburg sind. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 132 kWh/m2a
- fGEE 1,94
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 539.900,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 539.900,00 € |
Betriebskosten: | 431,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 431,06 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160355
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 539.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 132 kWh/m2a
- fGEE 1,94
- Baujahr 1972
- Beziehbar Ab Sofort
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