Traumhaftes Einfamilienhaus in Weppersdorf – vollrenoviert mit Garten und Balkon!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Burgenland!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 157,9 m² wurde dieses vollrenovierte Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und ländlicher Idylle.
Der Kaufpreis von 498.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur ästhetisch beeindruckt, sondern auch durch ihre Funktionalität besticht. Die großzügigen Wohnräume sind ideal für Familien, Paare oder auch als Rückzugsort für Singles, die das Besondere suchen.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlich einen herrlichen Fernblick und einen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei WCs und zwei moderne Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort bieten, den Sie verdienen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, einer Einbauküche sowie einer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Heizung wird durch Gas, Solarenergie und einen Heizofen unterstützt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einem Bus, der Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte bringt. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, Ihre Träume verwirklichen und echte Lebensqualität genießen können. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Mansarddach
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Rollladen
- Solarenergie
- Wintergarten
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 17.04.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Fläche ca. 157,9 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160353
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 157,9 m2
- Wohnfläche ca. 157,9 m2
- Nutzfläche ca. 157,9 m2
- Grundfläche ca. 527 m2
- Gartenfläche ca. 440 m2
- Kellerfläche ca. 93,05 m2
- Balkonfläche ca. 16,75 m2
- Terrassenfläche ca. 33,65 m2
- Garagenfläche ca. 25,57 m2
- Gesamtfläche ca. 527 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
- HWB C, 78.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 17.04.2033
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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