Nur einen Katzensprung entfernt zur U1 Reumannplatz - 1950 erbaute Eigentumswohnung mit Top Infrastruktur!!
Beschreibung
Wir sind mit der Vermittlung dieser 1950 erbauten, knapp 57m2 großen hellen 3 Zimmer Eigentumswohnung beauftragt.
Vorteilhaft für geh-gehandicapte Wohnungssuchende, liegt diese im Erdgeschoss.
Gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie daher besonders schnell öffenlich unterwegs.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reumannplatz.
In nur ca. 3-4 Gehminuten erreichen Sie die Station U1
Buslinien in der Nähe sind 14A, 66A, 77A, 7A, 80A
und die Straßenbahnlinie 6
- Top Infrastruktur
- Hohe Räume
- 3 Zimmer
- WG tauglich
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Küchenbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine
- Separate Toilette
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 151.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 56,55 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
Betriebskosten: | 274,90 € |
Reparaturrücklage: | 96,00 € |
Umsatzsteuer: | 27,49 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 398,39 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160346
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,55 m2
- Wohnfläche ca. 56,55 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Gesamtfläche ca. 56,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 151.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
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